Venha investir conosco

Em uma economia com juros baixos, o investimento em construção civil é mais rentável do que as alternativas de renda fixa no mercado financeiro, e oferece um risco menor do que as alternativas de renda variável, notadamente o mercado de ações. Com foco nisso, a Edificatore procura oferecer oportunidades de investimento no mercado imobiliário da região metropolitana de Porto Alegre/RS.

Os administradores da empresa entendem que, no atual momento, a opção por obras pequenas e rápidas permite desenvolver produtos com ciclo de vida relativamente curto, entre 12 e 18 meses, período muito mais curto do que os investimentos tradicionais em construção civil, usualmente de 36 meses.

Segundo estudo da Trevisan Consultoria o mercado de construção civil voltado para as classes C e D deve continuar crescendo acima da média em função do alto déficit habitacional de aproximadamente 1 milhão de unidades na faixa de R$ 80.000,00 a R$ 120.000,00 e aumento de linhas de financiamento para estes imóveis.

A operacionalização destes investimentos é feita por meio de SCP´s (Sociedade em Conta de Participação) ou SPE´s (Sociedade de Propósito Específico), conforme o caso. Normalmente é escolhida a SCP, para que os investidores não tenham nenhum tipo de responsabilidade civil, trabalhista ou fisco-tributária.

Para mais detalhes sobre a SCP, clique aqui.

A rentabilidade devolvida aos investidores tem ficado acima de 30% a.a nas obras feitas até agora. Os valores são devolvidos como distribuição de lucros, já tributados, ou seja, voltam para o investidor como rendimento isento de IR.